Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено ряд змін. Тепер продавці нерухомості будуть сплачувати податки залежно від того, скільки часу вони володіли об’єктом. Наприклад, за перший продаж нерухомості власникам, які мали її понад три роки, не потрібно сплачувати податок. Однак, за другий та наступні продажі у тому ж році буде нараховуватися податок у розмірі 18%. Також встановлено сталий податок на комерційну нерухомість. У разі відсутності документів, підтверджуючих початкову вартість нерухомості, податок нараховуватиметься на всю суму продажу. Також у законі передбачено винятки для осіб з інвалідністю та ветеранів. Крім того, у 2024 році кількість угод купівлі-продажу нерухомості в Україні зросла порівняно з попереднім роком. Також важливо відзначити, що до 1 липня деяким власникам житла доведеться сплатити податок за “зайві” квадратні метри. У першому кварталі 2025 року українці вже сплатили понад 2,5 млрд гривень податку на нерухомість, що на 17,7% більше, ніж у той же період минулого року.