Середня вартість одного гектара з моменту відкриття земельного ринку в Україні в липні 2021 року зросла на 60% – до 60,7 тисячі грн за гектар. Про це повідомляє Опендатабот.
За чотири роки укладено 339 644 угоди купівлі-продажу. Загалом продали понад 636 тис. га на 30,4 млрд грн.
У липні 2021 року уклали понад 2 тис. угод, а середня ціна за гектар сягала 95,7 тис. грн. Поволі ажіотаж спадав: угод більшало, а середня ціна падала. Вже у грудні 2021 року гектар коштував 33,7 тис. грн.
З початком повномасштабної війни ринок практично зупинився. Тільки у травні 2022 року уклали 323 угоди. Відновлення почалося влітку, але обсяги залишалися низькими: до 4,6 тис. угод на місяць – втроє менше, ніж наприкінці 2021-го.
Ринок землі на початку 2024 року став доступним також й для компаній – ринок пожвавішав, але очікуваного сплеску не сталося, наголошують аналітики.
“Імовірно, це пов’язано з обмеженнями для компаній з іноземними власниками на операції з українською землею”, – зазначають експерти.
За їхніми словами, вже з березня кількість угод перевищувала 9 тис. на місяць, а загальна щомісячна вартість угод – понад 1 млрд грн. Ціна за гектар у 2024 році коливалась у межах 43–52 тис. грн.
Нині найдорожчою є земля на Івано-Франківщині — у середньому, за один гектар покупець викладе 126,6 тис. грн. Наслідують Львівщина із 118,3 тис. грн/га, Київщина — 89, 4 тис. грн/га, Тернопільщина — 86,9 тис. грн/га.
Серед прифронтових регіонів за вартістю сільгоспземлі лідирує Дніпропетровщина — там покупці, в середньому, сплачують 73,9 тис. грн/га.
За даними експертів, найнижчі ціни на землю у прифронтових регіонах: Запорізька область – 38,3 тис. грн/га, Херсонщина – 39,1 тис. грн/га, Чернігівщина – 41,1 тис. грн/га, Миколаївщина – 41,6 тис. грн/га та Одещина – 41,8 тис. грн/га.
В цьому році найактивніше купують землі на Полтавщині (5,4 тисячі угод), Вінниччині (5,4 тис.) та Київщині (4,7 тисячі), повідомляють експерти.
Як відомо, в Україні з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% сільгоспземель
Раніше Держгеокадастр розповів, хто має доступ до інформації про землю.
Позначка: Земля
-
В Україні значно зросла вартість гектара землі
-
Суд повернув Міноборони 20 тисяч гектарів лісу
Набрало законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області про повернення Міноборони понад 20 тис. га лісу. Ці землі, орієнтовною вартюстю майже 54 млрд гривень, роками незаконно використовувалися, повідомило ДБР у середу, 9 липня. “Протягом наступних років службові особи лісгоспу, без належних правовстановлюючих документів, видавали дозволи на вирубку лісу приватним компаніям. Через що ресурси, які належать державі, незаконно знищувалися та реалізовувалися з комерційною метою”, – йдеться у повідомленні.
ДБР повідомило про підозру трьом колишнім керівникам лісгоспу, які очолювали підприємство у 2022-2024 роках. Їхні дії кваліфіковані за статтею про перевищення службових повноважень, що спричинило тяжкі наслідки (ч.3 ст.365 КК України).
У червні поточного року Центральний апеляційний господарський суд відмовив у відкритті апеляційного провадження за скаргою ДП Ліси України. Це зробило рішення про повернення земель остаточним.
Наразі ініційовано створення спеціальної комісії при Міноборони, яка контролюватиме процес фактичного повернення земель від держпідприємства Ліси України до оборонного відомства.
Раніше на Закарпатті поліція затримала членів угруповання “чорних лісорубів”, причетних до масштабної вирубки лісу на 40 млн грн. Деревину хвойних та цінних порід зловмисники вирубували на території урочища Стебний та природньо-заповідного фонду.
АРМА розшукало активи у справі про незаконний експорт деревини -
До Сонячної системи наближається міжзоряний об’єкт 3I/Atlas
Астрономи виявили новий об’єкт у космосі, який, ймовірно, прибув із міжзоряного простору. Цей об’єкт отримав назву 3I/Atlas і був виявлений 1 липня за допомогою телескопа Atlas в обсерваторії у Чилі. Вчені вважають, що це може бути третім відомим міжзоряним тілом, яке перетинає Сонячну систему. Об’єкт рухається на гіперболічній орбіті зі швидкістю 60 км/с та зараз знаходиться на відстані понад 670 мільйонів кілометрів від Сонця. Вчені помітили на об’єкті слабку кому та короткий хвіст, що свідчить про кометну активність. Йому також присвоїли назву C/2025 N1. Хоча деякі вчені вважають, що об’єкт може мати діаметр до 20 км, вони закликають до спокою, оскільки він не становить загрози Землі. 3I/Atlas наблизиться до Сонця приблизно 30 жовтня, а потім ймовірно покине Сонячну систему. Наразі не очікується, що комету можна буде побачити неозброєним оком, але аматори зможуть спостерігати за нею через телескоп наприкінці 2025 року.
-
До Землі летить гігантський астероїд
У неділю, 22 червня, поруч з Землею пролетить астероїд 2003 AY2, який вважається потенційно небезпечним. Науковці NASA повідомили, що цей небесний об’єкт має довжину 393,1 метра і буде знаходитися на відстані близько 5,43 мільйонів кілометрів від Землі. Якщо астероїд наближається до планети на відстань менше 7,5 мільйонів кілометрів і має розмір більше 150 метрів, його вважають “потенційно небезпечним об’єктом”. Хоча астероїд 2003 AY2 відповідає цим критеріям, науковці заверяють, що наразі немає прямої загрози зіткнення з Землею.
-
Повз Землю пролетить потенційно небезпечний астероїд
У неділю, 22 червня 2025 року, астероїд 2003 AY2, який вважається потенційно небезпечним, пролетить біля Землі на відстані близько 5,43 мільйона кілометрів. Його розміри становлять приблизно 393 метри, що приблизно рівно 100-поверховому хмарочосу. Хоча ця дистанція може здатися великою, за класифікацією NASA, об’єкти розміром понад 150 метрів, які наближаються менш ніж на 7,5 мільйона кілометрів до Землі, вважаються потенційно небезпечними. Науковці заявляють, що наразі немає прямої загрози зіткнення астероїда 2003 AY2 з нашою планетою.
-
Ядро Землі виявилося джерелом золота
Геохіміки з Університету Геттінгена в Німеччині виявили, що ядро Землі поступово вивільняє дорогоцінні метали, зокрема золото, які разом з гарячою магмою піднімаються до земної кори. Вони аналізували ізотопи рутенію у вулканічних породах на Гаваях і виявили, що частина металів походить саме з ядра планети. Це відкриття перекриває попередню думку про ядро як ізольовану зону. Золото, що знаходиться в ядрі, може вистачити, щоб вкрити всю поверхню суші товщиною 50 сантиметрів. Нові дані допоможуть у дослідженні внутрішньої динаміки Землі та інших кам’янистих планет.